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All Inklusiv Maklerauftrag

Wir übernehmen wir alle erforderlichen Verkaufsaktivitäten und sorgen somit für eine schnelle und vor allem unkomplizierte Abwicklung des Verkaufs

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Energieausweis

Erteilen Sie uns von zeitlos IMMOBILIEN Bad Heilbrunn einen qualifizierten Maklerauftrag, so übernehmen wir für Sie, kostenfrei, die Erstellung des für die Immobilie benötigten Energieausweises.

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Verkauf

Erfolgreich Immobilien in und um Bad Heilbrunn verkaufen

Immobilien sind am besten verkauft, wenn dies schnell geschieht. Gut verkauft bedeutet außerdem, die richtigen Käufer für den Wunschpreis zu finden. Als Immobilienmakler sind wir für diese und weitere Verkaufskriterien Ihr Ansprechpartner. Wir begleiten Sie von der wertigen Verkaufsvorbereitung bis zum Abschluss des Kaufvertrages mit unseren professionellen Maklerdiensten.

Gute Planung für Immobilienverkäufe in Bad Heilbrunn

Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Ihren Immobilienverkauf in Bad Heilbrunn ab Kontaktaufnahme. In unsere Planungsschritte beziehen wir ein:

Erstbesichtigung Ihrer Immobilie

Bei diesem ersten Vor-Ort-Termin sehen wir uns Ihre Immobilie innen und außen an, können eine Ersteinschätzung für das dazugehörige Grundstück sowie für die Wohnlage des Objekts vornehmen. Daraus ergibt sich die anschließende Wertermittlung für den maximal möglichen Verkaufspreis. In diesen Teil der Erstbewertung fließt unsere Erfahrung vieler Jahre auf dem Immobilienmarkt in Bad Heilbrunn und der Region ein. Zusätzlich berücksichtigen wir dafür aktuelle Marktdaten.

Formalitäten

Vor dem Immobilienverkauf steht die Behördenarbeit. Wir kümmern uns darum, Grundbuchauszug und Energieausweis, Mietverträge und Lagepläne, Betriebskostenabrechnungen und weitere Objektunterlagen ein zu holen. Nur mit vollständigen Unterlagen ist ein wertschöpfender, rechtlich einwandfreier Verkauf Ihrer Immobilie gewährleistet.

 

 

Bewerbung des Objekts

Die Objektbewerbung beginnt mit unserem Exposé für die Online- und Offlinewerbung. Die daraus gestaltete Broschüre erreicht Kunden aufgrund der kompakt und emotional ansprechend eingearbeiteten Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie. Teil der weiteren Bewerbung sind verkaufsfördernde Grundrisse, Videos, Panorama- und Luftaufnahmen und weitere strategische Marketingdetails. Für die Bewerbung arbeiten wir nach einem professionellen Marketingplan.

Verkaufsverhandlungen

Sind potenzielle Zielgruppen angesprochen und nähere Interessenten gefunden, beginnen gut organisierte Besichtigungen. Wir sorgen dafür, dass dies auch in Ihrer Abwesenheit möglich ist und informieren Sie per Bericht über den Ausgang jeder Aktivität. Schließlich prüfen wir bei tatsächlichen Kaufinteressenten deren Bonität, verhandeln über den Preis und beginnen mit der Gestaltung des Kaufvertrags.

Übergabe an den Käufer

Natürlich arbeiten wir als Immobilienmakler mit mehreren Notaren in der Region zusammen. Diese Erfahrung mit jedem Notar nutzen wir in Ihrem Sinne. Sobald der Kaufvertrag alle für Sie und die Käufer wichtigen Vertragsdetails enthält, gehört zu unserem Service auch die Terminbegleitung für den Vertragsabschluss. Anschließend übernehmen wir in Ihrem Sinne auch die Übergabe der Wohnung, des Grundstücks oder des Hauses an den Käufer.

 

 

Zufall ist kein Verkaufsargument - wir vermitteln den Immobilienverkauf in Ihrem individuellem Sinn

In die Bewerbung Ihrer Immobilie fließt neben unserer professionellen Maklererfahrung auch Ihr persönliches Verkaufsanliegen ein. Denn oft verkaufen Sie nur einmal im Leben eine Immobilie und nicht immer geschieht dies ohne ein weinendes Auge. Durch emotional ansprechende Marketingarbeit transportieren wir diese individuellen Empfindungen zu Käufern, die möglicherweise genau aus solchen Gründen nach Immobilien in Bad Heilbrunn suchen. Auch ohne eine solche Verbindung gilt für unsere Maklertätigkeit stets, dass der Mensch im Mittelpunkt steht. Daher versuchen wir bestmöglich, Ihre persönlichen Anliegen in den Verkauf der Immobilie einfließen zu lassen. Wo dies nicht oder nur ungefähr möglich ist, beraten wir Sie gerne zu Alternativen. Am Ende möchten wir Sie sowie die Käufer Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung rundum zufrieden wissen. Dies ist unsere Motivation in jedem Vermittlungsschritt.

Verkaufsservice zur Aufwertung Ihrer Immobilie

Möglicherweise bewohnen Sie eine Immobilie in Bad Heilbrunn nicht selbst. Dann schauen wir bei der Besichtigung danach, ob eine Grundreinigung vielleicht den Verkaufswert verbessern kann. Im Bedarfsfall kennen wir geeignete, preisgünstige Gebäudereiniger, die diesen Service übernehmen. Vielleicht ist das Haus tipp top, aber der Garten länger nicht gepflegt. Für solche Fälle können wir - stets in Absprache mit Ihnen - einen Gärtner oder Landschaftspfleger oder einen Hausmeisterservice mit einer Grundpflege der Außenbereiche beauftragen. Solche scheinbaren Nebensächlichkeiten können vier- bis fünfstellige Verbesserungen bei den Preisverhandlungen im Verkauf bedeuten. Der Aufwand für die Arbeitsstunden dieser Reinigungs- und Hausmeisterprofis ist dagegen verschwindend gering.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, so, dass wir rasch einen Termin für ein Erstgespräch an Ihrem Standort in und um Bad Heilbrunn vereinbaren können! Mehr Informationen über unseren Immobilienservice erhalten Sie ebenso zu Ihrer Anfrage per E-Mail.

 

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Hier finden Sie einen Überblick der aktuellen Immobilienpreise in Ihrer Region. Sollte Ihr Standort nicht aufgeführt sein, kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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